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海南民房价格是多少?买房需要什么手续_www.kanfang.com

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匿名
匿名  发表于 2020-12-4 16:02:06 |阅读模式

现在房子永远是很多朋友关心的一个话题,那么,想要买房,需要一些什么手续呢?海南民房价格是多少?这是很多小伙伴心里的一个疑问,接下来就跟着看房网的小编给大家讲解答一下。

海南民房价格是多少

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  买房需要什么手续

  1、审查开发商:首先需要检查下房子有没有《商品房预售许可证》,看它所标的可售房子是否是你所看中的房子,《许可证》有没有过期等。

  2、签订商品房认购书:购房者确定了自己想买哪个楼后,要先签订商品房认购书,这是买卖双方在签订预售合同或现房买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。

  3、签订购房合同:签购房合同是买房过程中重要的环节,购房者的权利和义务尽在其中。

  4、办理预售登记备案:预售登记备案是指开发商将商品房预售合同交付给房地产管理部门登记备案,这包括对土地使用权和在建房屋权利的公开登记,这有利于对抗一房二卖的行为,防止开发商将房子卖给第三者。每位开发商都有其物业管理公司,购房者要先了解物业管理公司规定的各项条款和管理公约,所以在您入住前,还要和管理公司签订管理公约,明确双方权利、义务,以免出现乱收费的现象。

  5、验房、办理产权过户、领取房产证:办理完手续后,等着开发商交房,交房前要验房,确定与购房者合同中签订的一致。


海南民房价格

  海南民房价格是多少

  海滨地区的价格要高一些,非旅游区的价格要低一些。海景房要3万左右,要是一线的都在4、5万,其次大型小区在2万左右,不靠海的再1万到1.5万。

  海南民房价格是多少?上面就是看房网的小编给大家所介绍的内容了,不同类型的房子,价格会有所不同。大家都知道了吧。


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